Los tipos más comunes de contratos incluyen, por ejemplo, un contrato de compra, un préstamo, un arrendamiento, un crédito, un depósito, un contrato de transporte, un contrato de trabajo.
Contrato de compra
El Contrato de Compra sirve para hacer una transferencia de propiedad de la propiedad de una persona (el vendedor) a la otra (el comprador). Este acuerdo contiene la obligación del vendedor de entregar el artículo comprado al comprador y permitirle adquirir la propiedad del mismo. El comprador tiene la obligación de hacerse cargo del artículo en cuestión y pagar el precio de compra, pero el precio de compra no tiene que pagarse hasta que tenga la oportunidad de verificarlo. Todos los costos incurridos por el vendedor en relación con la entrega del artículo en el lugar de la ejecución son pagados por el vendedor mismo, p. embalaje, transporte al lugar de ejecución. Del mismo modo, los costos asociados con la adquisición del artículo en el lugar de entrega son cubiertos por el comprador mismo, p. transporte desde el lugar de ejecución.
El peligro de daños en el estuche (después de que el riesgo de daño de los bienes del vendedor al comprador ya no causa daños al vendedor por violar la obligación de realizar correctamente y entregar el artículo dañado sin daños) va de la mano con la carga del derecho de propiedad.
Para concluir el acuerdo de compra, es necesario que las partes acuerden al menos los requisitos esenciales: la expresión del objeto para vender y comprar algo, para especificar el objeto, para determinar el precio de compra para el que se está transfiriendo. Mediante la negociación de estos requisitos, se establecerá un contrato de compra. En el caso de un contrato de compra de bienes muebles, es posible concluir el contrato sin fijar el precio de compra. El precio de compra acordado es el precio al que se vende el artículo comparable en el momento del acuerdo de compra en términos similares.
El vendedor está obligado a alertar al comprador en la negociación del contrato de compra sobre los defectos que conoce. Los compradores están obligados a seguir las instrucciones de mantenimiento del vendedor. De lo contrario, si los compradores no obedecen las instrucciones, pierden la garantía.
El acuerdo de compra puede negociarse como un subconjunto, como la reserva del derecho de propiedad, la reserva de la reventa y la venta, el derecho de preferencia, la compra de prueba, la cláusula del mejor comprador, la cláusula de precio.
Préstamo
Se conocen 3 tipos de préstamos:
Un contrato informal por el cual el prestamista sin cargo le da al cliente un uso específico previsto sin la duración de la venta o el propósito para el cual está destinado a ser utilizado. Esta es una ayuda amistosa. No está estipulado que el sujeto deba ser algo inutilizable. El deudor debe devolver el asunto al prestatario a petición o en cualquier momento, pero no puede causar dificultades al prestamista (por ejemplo, regresar en un momento inadecuado o de forma inapropiada) en contra de su voluntad. El Fiscal deberá compensar el daño causado al caso a menos que sea el daño que surgió del uso normal de la cosa para ser contado.
El segundo tipo como un préstamo proporciona más obligaciones a ambas partes que el prestamista, en primer lugar el uso temporal de la propiedad no utilizable, es decir, la disposición de la duración del préstamo. El préstamo es gratuito, pero es necesario negociar el propósito de usar el artículo, a menos que se acuerde, debe usarse de una manera razonable. El prestatario no puede dejar el asunto a otra persona sin el permiso del prestamista. Si esto sucede, el prestamista puede solicitar la devolución del caso antes de la expiración de la duración acordada del prestatario. El general puede requerir que el prestatario devuelva la propiedad prematuramente solo si el prestatario la usa en contravención del contrato o si es posible negociar el motivo del reembolso anticipado, que el prestamista no pudo predecir. El prestatario está obligado a darle al prestatario una cosa en un estado apropiado para su uso e instruir al prestatario a usar la cosa a menos que sea una regla generalmente conocida.
El tercer tipo de préstamo es un acuerdo por el cual el prestatario se compromete a dejar una cosa representativa específica de la especie al prestatario y el prestatario se compromete a devolver la cosa del mismo tipo con el tiempo. Si el dinero está sujeto a intereses, también se puede negociar el interés, pero esto no es necesario. El préstamo no está determinado con qué propósito se usarán los fondos.
Acuerdo de alquiler
Mediante el arrendamiento, el propietario se compromete a dejar al inquilino para un uso temporal. El Arrendatario se compromete a pagar al Locador una contraprestación conocida como alquiler. El tema del arrendamiento puede ser un bien inmueble (o parte de él) o una cosa movible. También es posible alquilar algo que solo ocurrirá en el futuro si es posible determinarlo con la suficiente precisión cuando se concluye el contrato.
El contrato se puede celebrar verbalmente, solo para alquilar un apartamento y una casa con el fin de garantizar las necesidades de vivienda prescritas por la ley en una forma escrita obligatoria
El contrato de alquiler debe incluir una descripción del objeto del arrendamiento, la fecha del arrendamiento del objeto del arrendamiento al arrendatario, la condición en la que el sujeto del arrendamiento está situado al hacerse cargo del arrendatario, el propósito del arrendamiento, el período al que se concluye, el monto de la renta, los derechos y obligaciones de las partes, (el depósito es típico), la posibilidad de terminación prematura del arrendamiento, la posibilidad de realizar cambios, etc.
El contrato de arrendamiento puede negociarse por un período fijo o indefinido. Si el contrato no especifica el tiempo acordado, el arrendamiento se negocia por un período indefinido.
El alquiler se paga en la cantidad acordada (dinero) y en los términos acordados. El alquiler también se puede negociar en una moneda distinta a las coronas checas o, por ejemplo, en alquileres regulares del inquilino.
Arrendador:
tiene el derecho de asegurar sus reclamos contra el arrendatario por el derecho legítimo de detención,
entregó una cosa con todo lo que es necesario para el uso apropiado de la cosa,
tiene la obligación de proporcionar al arrendatario el uso no perturbado de la propiedad mientras dure el arrendamiento
no es responsable por el defecto de la cosa arrendada, que en el momento de la celebración del contrato de arrendamiento era conocido por las partes y que no impide el uso del caso
Arrendatario:
está obligado a utilizar la cosa como un operador económico adecuado para el propósito o para el propósito habitual, y para pagar el alquiler
Si el arrendador tiene que remediar el defecto, el arrendatario solo puede utilizarlo con dificultad y el propietario no ha recibido un defecto incluso después de que el inquilino haya informado al inquilino del derecho a un descuento razonable en el alquiler o puede hacer la reparación. él mismo y reclamar los costos
tiene la obligación de notificar al propietario que la propiedad alquilada tiene un defecto que el propietario debe reparar tan pronto como se descubra o descubra
tiene la obligación de permitir al propietario inspeccionar, arrendar o acceder a la propiedad alquilada con el fin de llevar a cabo las reparaciones necesarias o el mantenimiento del artículo, el arrendador debe notificar al arrendatario con antelación a la inspección a su debido tiempo
Crédito / Préstamo
El CC no estipula los requisitos formales y la celebración del contrato de crédito, por lo que también se puede concluir oralmente. Un crédito / préstamo es un contrato de compromiso, ya que el prestatario tiene derecho a intereses. Es un contrato consensuado. El acreedor se compromete, en los términos acordados por las partes, a proporcionar los fondos prestados a la vista hasta un cierto monto máximo.
El préstamo también se puede negociar como un bono para un propósito particular. El incumplimiento de esta obligación crea el derecho del acreedor a retirarse del contrato. Si no se acuerda el momento de devolver los fondos, se devuelve dentro de un mes de la solicitud.
Depósito
Dentro del depósito / custodia, el ocupante se compromete a reemplazar al custodio para que se lo guarde. El tema de la custodia puede ser una cuestión ajena y propia. Para su custodia, es necesario establecer la custodia de las partes. Por ejemplo, un abrigo olvidado en un restaurante no significa un depósito seguro.
Contrato de transporte
El contrato de transporte se ocupa de la relación entre el pasajero (remitente del envío) y el transportista. En el caso de un elemento extranjero, es decir, en el movimiento transfronterizo, el contenido de la relación contractual generalmente se rige por los tratados internacionales, como el Convenio sobre el contrato para el transporte internacional de mercancías por carretera.
El CC se refiere a las llamadas reglas de transporte, que pueden incluir, por ejemplo, documentos de transporte, los derechos y obligaciones del transportista y del pasajero en el curso del transporte, los contratos para el transporte de personas y las cosas no necesitan ser por escrito . Si el transportista lleva algo, tiene derecho a solicitar al remitente que confirme el pedido del envío.
Los términos esenciales del contrato son, en el caso del transporte de pasajeros, la designación del transportista y del pasajero, el comienzo y el final del envío y la obligación del pasajero de pagar las tarifas del transportista. En el caso del transporte de una cosa, la parte esencial del contrato es la designación del remitente y el envío, el lugar de envío y el destino y la obligación del remitente de pagar el flete.
La regla básica de responsabilidad por daños al envío es que el transportista es responsable del daño que es perjudicial para el cuidado profesional, dentro del período de tiempo entre la adquisición y la descarga en el lugar de destino. El transportista tiene una obligación de notificación en caso de evento de pérdida.
Contrato laboral
Mediante un contrato de trabajo, el contratista se compromete a realizar el trabajo a su costa y para el cliente y el cliente se compromete a hacerse cargo del trabajo y pagar el precio correspondiente.
Ya sea un contrato de trabajo o un contrato de venta en un caso específico, debe considerarse en varios aspectos:
Aspecto material: si la cosa está hecha de material que fue traído principalmente por el cliente o el trabajo predomina sobre el material, es un contrato de trabajo
la naturaleza del sujeto de la actuación – en el caso de mantenimiento, reparación o modificación de la cosa, es un contrato de trabajo
El contrato de obras no tiene que estar escrito por escrito, los términos esenciales del contrato para el trabajo son el diseñador y el cliente, la especificación del trabajo y la obligación de pagar el precio del trabajo.
Si el rendimiento defectuoso es un incumplimiento material del contrato, el Cliente tiene derecho a:
para eliminar el defecto entregando un nuevo artículo sin defecto o suministrando el artículo faltante
Los tipos más comunes de contratos incluyen, por ejemplo, un contrato de compra, un préstamo, un arrendamiento, un crédito, un depósito, un contrato de transporte, un contrato de trabajo.
Contrato de compra
El Contrato de Compra sirve para hacer una transferencia de propiedad de la propiedad de una persona (el vendedor) a la otra (el comprador). Este acuerdo contiene la obligación del vendedor de entregar el artículo comprado al comprador y permitirle adquirir la propiedad del mismo. El comprador tiene la obligación de hacerse cargo del artículo en cuestión y pagar el precio de compra, pero el precio de compra no tiene que pagarse hasta que tenga la oportunidad de verificarlo. Todos los costos incurridos por el vendedor en relación con la entrega del artículo en el lugar de la ejecución son pagados por el vendedor mismo, p. embalaje, transporte al lugar de ejecución. Del mismo modo, los costos asociados con la adquisición del artículo en el lugar de entrega son cubiertos por el comprador mismo, p. transporte desde el lugar de ejecución.
El peligro de daños en el estuche (después de que el riesgo de daño de los bienes del vendedor al comprador ya no causa daños al vendedor por violar la obligación de realizar correctamente y entregar el artículo dañado sin daños) va de la mano con la carga del derecho de propiedad.
Para concluir el acuerdo de compra, es necesario que las partes acuerden al menos los requisitos esenciales: la expresión del objeto para vender y comprar algo, para especificar el objeto, para determinar el precio de compra para el que se está transfiriendo. Mediante la negociación de estos requisitos, se establecerá un contrato de compra. En el caso de un contrato de compra de bienes muebles, es posible concluir el contrato sin fijar el precio de compra. El precio de compra acordado es el precio al que se vende el artículo comparable en el momento del acuerdo de compra en términos similares.
El vendedor está obligado a alertar al comprador en la negociación del contrato de compra sobre los defectos que conoce. Los compradores están obligados a seguir las instrucciones de mantenimiento del vendedor. De lo contrario, si los compradores no obedecen las instrucciones, pierden la garantía.
El acuerdo de compra puede negociarse como un subconjunto, como la reserva del derecho de propiedad, la reserva de la reventa y la venta, el derecho de preferencia, la compra de prueba, la cláusula del mejor comprador, la cláusula de precio.
Préstamo
Se conocen 3 tipos de préstamos:
Acuerdo de alquiler
Mediante el arrendamiento, el propietario se compromete a dejar al inquilino para un uso temporal. El Arrendatario se compromete a pagar al Locador una contraprestación conocida como alquiler. El tema del arrendamiento puede ser un bien inmueble (o parte de él) o una cosa movible. También es posible alquilar algo que solo ocurrirá en el futuro si es posible determinarlo con la suficiente precisión cuando se concluye el contrato.
El contrato se puede celebrar verbalmente, solo para alquilar un apartamento y una casa con el fin de garantizar las necesidades de vivienda prescritas por la ley en una forma escrita obligatoria
El contrato de alquiler debe incluir una descripción del objeto del arrendamiento, la fecha del arrendamiento del objeto del arrendamiento al arrendatario, la condición en la que el sujeto del arrendamiento está situado al hacerse cargo del arrendatario, el propósito del arrendamiento, el período al que se concluye, el monto de la renta, los derechos y obligaciones de las partes, (el depósito es típico), la posibilidad de terminación prematura del arrendamiento, la posibilidad de realizar cambios, etc.
El contrato de arrendamiento puede negociarse por un período fijo o indefinido. Si el contrato no especifica el tiempo acordado, el arrendamiento se negocia por un período indefinido.
El alquiler se paga en la cantidad acordada (dinero) y en los términos acordados. El alquiler también se puede negociar en una moneda distinta a las coronas checas o, por ejemplo, en alquileres regulares del inquilino.
Arrendador:
Arrendatario:
Crédito / Préstamo
El CC no estipula los requisitos formales y la celebración del contrato de crédito, por lo que también se puede concluir oralmente. Un crédito / préstamo es un contrato de compromiso, ya que el prestatario tiene derecho a intereses. Es un contrato consensuado. El acreedor se compromete, en los términos acordados por las partes, a proporcionar los fondos prestados a la vista hasta un cierto monto máximo.
El préstamo también se puede negociar como un bono para un propósito particular. El incumplimiento de esta obligación crea el derecho del acreedor a retirarse del contrato. Si no se acuerda el momento de devolver los fondos, se devuelve dentro de un mes de la solicitud.
Depósito
Dentro del depósito / custodia, el ocupante se compromete a reemplazar al custodio para que se lo guarde. El tema de la custodia puede ser una cuestión ajena y propia. Para su custodia, es necesario establecer la custodia de las partes. Por ejemplo, un abrigo olvidado en un restaurante no significa un depósito seguro.
Contrato de transporte
El contrato de transporte se ocupa de la relación entre el pasajero (remitente del envío) y el transportista. En el caso de un elemento extranjero, es decir, en el movimiento transfronterizo, el contenido de la relación contractual generalmente se rige por los tratados internacionales, como el Convenio sobre el contrato para el transporte internacional de mercancías por carretera.
El CC se refiere a las llamadas reglas de transporte, que pueden incluir, por ejemplo, documentos de transporte, los derechos y obligaciones del transportista y del pasajero en el curso del transporte, los contratos para el transporte de personas y las cosas no necesitan ser por escrito . Si el transportista lleva algo, tiene derecho a solicitar al remitente que confirme el pedido del envío.
Los términos esenciales del contrato son, en el caso del transporte de pasajeros, la designación del transportista y del pasajero, el comienzo y el final del envío y la obligación del pasajero de pagar las tarifas del transportista. En el caso del transporte de una cosa, la parte esencial del contrato es la designación del remitente y el envío, el lugar de envío y el destino y la obligación del remitente de pagar el flete.
La regla básica de responsabilidad por daños al envío es que el transportista es responsable del daño que es perjudicial para el cuidado profesional, dentro del período de tiempo entre la adquisición y la descarga en el lugar de destino. El transportista tiene una obligación de notificación en caso de evento de pérdida.
Contrato laboral
Mediante un contrato de trabajo, el contratista se compromete a realizar el trabajo a su costa y para el cliente y el cliente se compromete a hacerse cargo del trabajo y pagar el precio correspondiente.
Ya sea un contrato de trabajo o un contrato de venta en un caso específico, debe considerarse en varios aspectos:
El contrato de obras no tiene que estar escrito por escrito, los términos esenciales del contrato para el trabajo son el diseñador y el cliente, la especificación del trabajo y la obligación de pagar el precio del trabajo.
Si el rendimiento defectuoso es un incumplimiento material del contrato, el Cliente tiene derecho a:
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