Por lo general, el contrato se entiende como una voluntad de dos partes contratantes, que se encarga de asegurar una inversión de un proyecto conjuntamente rentable. El proyecto puede entenderse como algo tan simple como comprar bienes, o algo tan complejo como la construcción de un rascacielos. Mediante el tratado, las partes tienen la voluntad de establecer un compromiso entre ellas y de gobernar el contenido del tratado. El rendimiento que es el sujeto de la obligación debe ser la naturaleza de la propiedad y corresponde al interés del acreedor, incluso si ese interés no es meramente la propiedad. La obligación surge de un contrato, de un acto de conducta ilegal o de otro hecho legal que es elegible según la ley. La obligación no se puede cambiar sin el acreedor y el prestatario, a menos que la ley disponga lo contrario. La creación y la duración de una obligación no impedirán, a menos que se haga una declaración de la base sobre la cual el deudor está obligado a realizar; el acreedor está obligado a probar la razón del compromiso.
Los contratos pueden ser sinalagmáticos -> cuando las partes tienen obligaciones mutuas cuando la obligación surge únicamente de un lado. Si las partes son racionales, querrán concluir el contrato solo con la condición de que el beneficio sea para su propio beneficio y solo aceptarán los términos del contrato que mejorarán su posición. Para que un contrato sea efectivo, las funciones esenciales del derecho contractual deben ser vitales, lo que constituye la base para la conclusión de contratos efectivos. Por lo tanto, es necesario permitir la cooperación por parte de las partes y así crear un marco legal que respalde esta cooperación (la cooperación será más rentable que el incumplimiento de la obligación). También es necesario que el derecho contractual establezca tales reglas (normas de ley contractual obligatorias y constructivas) que llenen efectivamente las brechas contractuales y así reduzcan los costos totales de transacción. Otra condición previa para el derecho contractual es la asignación del riesgo que debe asignarse a la garantía más eficiente (más barata) desde el punto de vista del análisis económico. Al final, todavía es necesario mencionar la motivación de las partes para divulgar efectivamente la información en la relación contractual, ya que solo las partes pueden actuar de manera plenamente informada, pueden actuar, gastar recursos y evaluar con mayor precisión los riesgos potenciales en el futuro.
Desde el punto de vista del Código Civil (aquí y después como «CC»), debe decirse que ofrece más libertad a las partes. Las disposiciones sobre el derecho contractual son fundamentalmente dispositivas, y el contrato se aplica al principio de las no formalidades, donde el CC establece que todas las personas tienen derecho a elegir una forma arbitraria de ley si no está limitada por la ley (como el establecimiento o transferencia de derechos in rem) o un acuerdo con el otro. La eficiencia tiene una alta correlación con los costos de transacción, que pueden ser mínimos, por un lado, para motivar a las partes a concluir el contrato o, por otro lado, tan alto que las partes no pueden comprometerse.
Por lo general, el contrato se entiende como una voluntad de dos partes contratantes, que se encarga de asegurar una inversión de un proyecto conjuntamente rentable. El proyecto puede entenderse como algo tan simple como comprar bienes, o algo tan complejo como la construcción de un rascacielos. Mediante el tratado, las partes tienen la voluntad de establecer un compromiso entre ellas y de gobernar el contenido del tratado. El rendimiento que es el sujeto de la obligación debe ser la naturaleza de la propiedad y corresponde al interés del acreedor, incluso si ese interés no es meramente la propiedad. La obligación surge de un contrato, de un acto de conducta ilegal o de otro hecho legal que es elegible según la ley. La obligación no se puede cambiar sin el acreedor y el prestatario, a menos que la ley disponga lo contrario. La creación y la duración de una obligación no impedirán, a menos que se haga una declaración de la base sobre la cual el deudor está obligado a realizar; el acreedor está obligado a probar la razón del compromiso.
Los contratos pueden ser sinalagmáticos -> cuando las partes tienen obligaciones mutuas cuando la obligación surge únicamente de un lado. Si las partes son racionales, querrán concluir el contrato solo con la condición de que el beneficio sea para su propio beneficio y solo aceptarán los términos del contrato que mejorarán su posición. Para que un contrato sea efectivo, las funciones esenciales del derecho contractual deben ser vitales, lo que constituye la base para la conclusión de contratos efectivos. Por lo tanto, es necesario permitir la cooperación por parte de las partes y así crear un marco legal que respalde esta cooperación (la cooperación será más rentable que el incumplimiento de la obligación). También es necesario que el derecho contractual establezca tales reglas (normas de ley contractual obligatorias y constructivas) que llenen efectivamente las brechas contractuales y así reduzcan los costos totales de transacción. Otra condición previa para el derecho contractual es la asignación del riesgo que debe asignarse a la garantía más eficiente (más barata) desde el punto de vista del análisis económico. Al final, todavía es necesario mencionar la motivación de las partes para divulgar efectivamente la información en la relación contractual, ya que solo las partes pueden actuar de manera plenamente informada, pueden actuar, gastar recursos y evaluar con mayor precisión los riesgos potenciales en el futuro.
Desde el punto de vista del Código Civil (aquí y después como «CC»), debe decirse que ofrece más libertad a las partes. Las disposiciones sobre el derecho contractual son fundamentalmente dispositivas, y el contrato se aplica al principio de las no formalidades, donde el CC establece que todas las personas tienen derecho a elegir una forma arbitraria de ley si no está limitada por la ley (como el establecimiento o transferencia de derechos in rem) o un acuerdo con el otro. La eficiencia tiene una alta correlación con los costos de transacción, que pueden ser mínimos, por un lado, para motivar a las partes a concluir el contrato o, por otro lado, tan alto que las partes no pueden comprometerse.
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