Τα μέρη μπορούν να συμφωνήσουν να προβούν σε τερματισμό της συμφωνίας και να απαλλάξουν το ένα το άλλο από τις συμβατικές υποχρεώσεις τους. Αυτό μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους:
Μέσω παραίτησης: εάν αμφότερα τα μέρη συμφωνούν να απαλλάξουν το ένα το άλλο από τα συμφωνηθέντα, τότε η παραίτηση ενός μέρους συνιστά αντάλλαγμα για την παραίτηση του έτερου μέρους, καθιστώντας δεσμευτική τη συναλλαγή. Όταν ένα από τα μέρη έχει ήδη εκτελέσει τις υποχρεώσεις του, τότε το εν λόγω μέρος δεν δύναται να δεσμευτεί από την υπόσχεση παραίτησης του έτερου μέρους· αυτού του είδους η παραίτηση είναι έγκυρη μόνο κι εφόσον προβλέπεται ένα ανεξάρτητο αντάλλαγμα.
Μέσω αντικατάστασης: τα μέρη συμφωνούν από κοινού να προβούν σε τερματισμό της σύμβασης και στη σύναψη νέας σύμβασης.
Λόγω αδυναμίας ικανοποίησης κάποιας αναβλητικής αίρεσης ή διαλυτικής αίρεσης.
Τερματισμός κατόπιν συμφωνίας και ικανοποίησης
Τερματισμός κατόπιν εκτέλεσης
Όταν τα μέρη εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους εντός του χρόνου και με τον τρόπο που προβλέπει η σύμβαση, η σύμβαση τερματίζεται διότι έχει εκτελεστεί. Τερματισμός κατόπιν εκτέλεσης μπορεί να προκύψει, επίσης, όταν ένα μέρος κάνει μια έγκυρη προσφορά ή εκτέλεση, ακόμη κι εάν το έτερο μέρος την απορρίψει.
Τερματισμός λόγω ματαίωσης
Εάν προκύψει κάποια αλλαγή στις υπάρχουσες συνθήκες, έπειτα από τη σύναψη μιας σύμβασης, που καθιστά αδύνατη την εκτέλεση της σύμβασης ή ακυρώνει τον πρακτικό σκοπό αυτής, χωρίς κανένα από τα μέρη να είναι υπαίτιο, η σύμβαση θεωρείται ότι ματαιώνεται και μπορεί να τερματιστεί. Μεταξύ άλλων, ορισμένα παραδείγματα αφορούν θεομηνίες, ασθένειες, ατυχήματα, αλλαγές στη νομοθεσία κτλ.
Τερματισμός λόγω αθέτησης
Εάν ένα μέρος αδυνατεί να εκπληρώσει κάποια προϋπόθεση της σύμβασης, το έτερο μέρος απαλλάσσεται από τις υποχρεώσεις του και έχει το δικαίωμα να αποκηρύξει τη σύμβαση και να διεκδικήσει αποζημίωση. Ας δώσουμε ένα παράδειγμα: η Σάρα προσφέρεται να αγοράσει το φόρεμα της Τζέιν έναντι 40£. Ωστόσο, η Σάρα αδυνατεί να πληρώσει το ποσό και συνεπώς αθετεί τη συμφωνία που είχε με την Τζέιν.
Τα μέρη μπορούν να συμφωνήσουν να προβούν σε τερματισμό της συμφωνίας και να απαλλάξουν το ένα το άλλο από τις συμβατικές υποχρεώσεις τους. Αυτό μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους:
Τερματισμός κατόπιν εκτέλεσης
Όταν τα μέρη εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους εντός του χρόνου και με τον τρόπο που προβλέπει η σύμβαση, η σύμβαση τερματίζεται διότι έχει εκτελεστεί. Τερματισμός κατόπιν εκτέλεσης μπορεί να προκύψει, επίσης, όταν ένα μέρος κάνει μια έγκυρη προσφορά ή εκτέλεση, ακόμη κι εάν το έτερο μέρος την απορρίψει.
Τερματισμός λόγω ματαίωσης
Εάν προκύψει κάποια αλλαγή στις υπάρχουσες συνθήκες, έπειτα από τη σύναψη μιας σύμβασης, που καθιστά αδύνατη την εκτέλεση της σύμβασης ή ακυρώνει τον πρακτικό σκοπό αυτής, χωρίς κανένα από τα μέρη να είναι υπαίτιο, η σύμβαση θεωρείται ότι ματαιώνεται και μπορεί να τερματιστεί. Μεταξύ άλλων, ορισμένα παραδείγματα αφορούν θεομηνίες, ασθένειες, ατυχήματα, αλλαγές στη νομοθεσία κτλ.
Τερματισμός λόγω αθέτησης
Εάν ένα μέρος αδυνατεί να εκπληρώσει κάποια προϋπόθεση της σύμβασης, το έτερο μέρος απαλλάσσεται από τις υποχρεώσεις του και έχει το δικαίωμα να αποκηρύξει τη σύμβαση και να διεκδικήσει αποζημίωση. Ας δώσουμε ένα παράδειγμα: η Σάρα προσφέρεται να αγοράσει το φόρεμα της Τζέιν έναντι 40£. Ωστόσο, η Σάρα αδυνατεί να πληρώσει το ποσό και συνεπώς αθετεί τη συμφωνία που είχε με την Τζέιν.